Арендные каникулы

Добрый день! Я - ИП (субарендатор), имею договор субаренды неж. помещения (склад) с Арендатором, занимаюсь поставками стульев для учебно-образовательных заведений Москвы и Моск. области. В связи с вводом карантина и невозможностью вести трудовую деятельность, Арендатору было отправлено письмо с предложением рассмотреть вопрос о предоставлении "арендных каникул" или уменьшить ар. плату. На что Арендатор заявил, что не является собственником помещения, а собственник возможно рассмотрит вопрос в "ближайшем будущем"... а пока платите как платите! Если не согласны - расторгнут договор... Правомерна ли отсылка к собственнику и как обоснованно воздействовать на арендатора в сложившейся ситуации? Ведь согласно Федеральному закону от 01.04.2020 N 98-ФЗ , устанавливается обязанность арендодателя заключить дополнительное соглашение о переносе сроков внесения арендной платы в течение 30 дней с даты обращения арендатора. Заранее признателен.